拥有代办文昌房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.资质,要求商住两用房产抵押生活支出贷款,按揭现房抵押教育贷款,抵押集体房屋教育贷款,抵押自建住房经营贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等贷款人信用良好、流水金额较大、有其他资产.
办理适用房产助学贷款,抵押小产权现房生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋教育贷款,抵押住房出国留学贷款,分期购房合同创业贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、文昌房屋贷款申请书;
2、房屋贷款抵押合同;
3、以房屋所有权设定抵押的,提交房屋所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房屋设定抵押的,提交房屋共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有文昌关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、文昌房屋贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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文昌房屋抵押借资基本条件：
1.房屋抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.文昌房屋抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.安置房产资金周转贷款,商住两用现房大额消费贷款,抵押二手房屋大额购物贷款,抵押集体住房大额消费贷款,抵押安置购房合同生活支出贷款等市区房屋房龄须在15年以内,郊区房屋房龄在10年以内,优质地段房屋房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房屋借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.文昌借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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抵押个人房产大额贷款,自建房子抵押生活支出贷款,个人房屋生意贷款,经济适用住房出国留学贷款,抵押个人购房合同出国留学贷款等申请流程：
（1）文昌上门评估房子估值；
（2）文昌银行签约（房子抵押借资,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）房子及借资人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的文昌房子证
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